Gebruik uw overwaarde
Gebruik uw overwaarde voor investeringen in vastgoed in Dubai.
financiële voordelen
Investeren in vastgoed in Dubai met de overwaarde van je huis in Nederland
Wat is overwaarde en hoe werkt het?
Overwaarde is het verschil tussen de huidige marktwaarde van je huis en het resterende bedrag van je hypotheek. Als je huis in waarde is gestegen sinds je het hebt gekocht, heb je mogelijk een aanzienlijk eigen vermogen opgebouwd. Dit eigen vermogen kan worden gebruikt als een extra financiële bron om te investeren in onroerend goed, zoals in Dubai.
Hoe kun je jouw overwaarde opnemen?
-
Huidige hypotheek verhogen:
U kunt uw huidige hypotheek verhogen tot een bepaald percentage van de marktwaarde van uw huis. Dit betekent dat je meer leent op basis van de toegenomen waarde van je huis. Deze optie vereist goedkeuring van je hypotheekverstrekker. -
Tweede hypotheek:
Een tweede hypotheek is een extra lening op je huis. Hierbij blijft je eerste hypotheek intact en sluit je een extra lening af met je huis als onderpand. Deze optie kan handig zijn als het verhogen van je bestaande hypotheek niet mogelijk is. -
Herfinanciering:
Bij herfinanciering wordt uw bestaande hypotheek vervangen door een nieuwe lening, mogelijk met betere voorwaarden of een lagere rente. Dit kan ook een manier zijn om overwaarde op te nemen.
Wie zijn onze hypotheekadviseurs?
Wat doen onze hypotheekadviseurs?
- Financiële analyse: Onze adviseurs beginnen met een grondige analyse van uw financiële situatie, waaronder uw inkomsten, uitgaven en bestaande schulden. Dit helpt bij het bepalen van uw leencapaciteit en de haalbaarheid van het opnemen van eigen vermogen.
- Advies op maat: Op basis van de analyse geven onze adviseurs advies op maat over de beste manieren om je overwaarde op te nemen. De adviseurs leggen duidelijk de voor- en nadelen van elke optie uit (hypotheekverhoging, tweede hypotheek, herfinanciering).
- Onderhandelen met kredietverstrekkers: Onze hypotheekadviseurs onderhandelen met kredietverstrekkers om de beste voorwaarden voor jou te krijgen. Hieronder valt het vinden van de laagste rente en de meest flexibele voorwaarden die bij uw financiële situatie passen.
- Begeleiding bij het aanvraagproces: Onze adviseurs begeleiden je door het hele aanvraagproces, van het verzamelen van de benodigde documentatie tot het indienen van de hypotheekaanvraag. De adviseurs zorgen ervoor dat alles soepel verloopt en beantwoorden al je vragen.
- Nazorg en evaluatie: Na goedkeuring en uitbetaling van de hypotheek blijven onze adviseurs beschikbaar voor nazorg. Onze adviseurs helpen u bij het evalueren van uw hypotheek en bieden ondersteuning bij veranderingen in uw financiële situatie.
Waarom investeren in vastgoed in Dubai?
Dubai is een van de snelst groeiende vastgoedmarkten ter wereld en biedt investeerders tal van voordelen:
- Economische groei: De economie van Dubai groeit snel en trekt internationale investeerders aan dankzij de strategische ligging, de stabiele overheid en de uitgebreide infrastructuur.
- Belastingvoordelen: Dubai kent geen vermogenswinstbelasting of inkomstenbelasting, waardoor uw rendement op uw investering aanzienlijk kan toenemen.
- Hoge huuropbrengsten: Dankzij de grote vraag naar vastgoed, zowel voor inwoners als toeristen, kunnen huuropbrengsten in Dubai zeer aantrekkelijk zijn.
- Toeristische trekpleister: Met iconische bezienswaardigheden en een bloeiende toeristenindustrie is er een constante vraag naar huurwoningen, vooral in populaire gebieden.
Nimani
Wat kan jij van ons verwachten?
Oriëntatiegesprek
Het definiëren van uw investeringsstrategie en het selecteren van uw ideale onroerend goed
Financieringsadvies en begeleiding
Begeleiding van de aankoop
Begeleiding tijdens constructie
Inspectie bij de oplevering
Strategie evalueren
Vastgoed beheren
DIENSTEN
WAAROM NIMANI?
Professioneel & Toegewijd
Een team van experts dat zich inzet om exceptionele service te bieden.
Eenvoudig & betrouwbaar proces
We vergemakkelijken het investeringsproces door alles van begin tot eind te regelen.
24/7 ONDERSTEUNING
Reken op ons team voor 24/7 ondersteuning. Wij staan altijd klaar om je te helpen met vragen of verzoeken.
Een passende investering voor u
Ons team is toegewijd aan het identificeren van vastgoed dat aan uw eisen voldoet en dat in lijn is met uw investeringsstrategie. Of u nu nieuw bent op de markt of een ervaren investeerder bent.
Altijd 100% gratis advies
Profiteer van onze services zonder extra kosten. We brengen geen servicekosten in rekening, omdat we rechtstreeks door de ontwikkelaars worden gecompenseerd.
Op de hoogte van alle ontwikkelingen in Dubai
De vastgoedmarkt van Dubai staat bekend als een snel veranderende omgeving. Ons team is ter plaatse en op de hoogte van alle laatste ontwikkelingen.
Neem contact op
Klaar om je overwaarde te gebruiken om te investeren?
- 0% gratis begeleiding en advies
- 0% belasting op huurinkomsten & winst bij verkoop
- Hoge rendementen
- Flexibel betaalplan met 0% rente
- 24/7 ondersteuning
REVIEWS
WAT ANDERE OVER ONS ZEGGEN
Investeringsplan op maat
"Ik ben ontzettend goed geholpen door Nimani Real Estate! Hele aardige mensen met duidelijke uitleg, waardoor alles meteen helder was. Samen hebben we een plan opgesteld voor mijn investeringen, helemaal op maat gemaakt. Echt een topservice, aanrader!"
Guido Kamst
Zeer goede en professionele ervaring
"Tijdens mijn zoektocht naar een vastgoedinvestering in Dubai kwam ik via Instagram in contact met Mark en Nick van Nimani. Binnen 24 uur hadden we een gesprek en kort daarna volgde een kennismakingsgesprek bij mij thuis. Ik was eerst sceptisch en twijfelde of Dubai de juiste keuze was, dus ik stelde veel kritische vragen.De heren beantwoordden alles duidelijk en goed onderbouwd, waardoor ik vertrouwen kreeg in hun kennis en advies. Samen hebben we een selectie van panden gemaakt, en met hun begeleiding heb ik een mooie investering gedaan. Ze staan nog steeds klaar om mijn vragen te beantwoorden. Ik heb een hele professionele ervaring gehad en raad iedereen aan om met Nimani te praten als je overweegt te investeren in Dubai."
Stijn Koehler
Professioneel begeleid
"Nimani Real Estate heeft mij uitstekend geholpen met het oriënteren voor vastgoed in Dubai. Vanaf het eerste contact werd ik professioneel begeleid en kreeg ik waardevolle inzichten in de vastgoedmarkt. Het team gaf me een helder overzicht van de verschillende projecten, luisterde naar mijn wensen en gaf persoonlijk advies.Ik waardeer vooral hun persoonlijke aanpak en 24/7 beschikbaarheid. Het proces verliep erg soepel en ik kan Nimani Real Estate van harte aanbevelen aan iedereen die in Dubai wil investeren!"
Maurits Heringa
Een rondleiding in Dubai zelf
"Nimani heeft ons zeer goed geholpen met de aankoop van onze eerste appartementen in Dubai. Door hun ervaring en expertise hebben wij veel kennis opgedaan op het gebied van aankopen van appartementen in Dubai. De begeleiding van begin tot eind is erg soepel verlopen. Ze hebben de projecten niet alleen op foto's laten zien, maar hebben ons ook een rondleiding gegeven in Dubai zelf. Ze zijn altijd te bereiken als er vragen zijn."
Mano Cheung
Heel goed geholpen door Nick
"Tot nu toe heel goed geholpen door Nick, zit boven op alles, goed contact, houdt je goed op de hoogte van wat er allemaal speelt en ben heel tevreden dat ik heb gekozen voor Nimani Real Estate, zeer zeker aan te bevelen voor als je wilt investeren in vastgoed in Dubai."
Boja Salarbux
Prachtige woning gekocht in Dubai
"Door middel van Hulp van de mensen van Nimani Real Estate heb ik een prachtige woning gekocht in Dubai. Ze hebben me voor de aankondiging van het project op de hoogte gebracht en verteld hoe alles te werk gaat en in elkaar zit. Tevens hebben ze me de bouwtekeningen, het gebied waar het is en de potentie ervan zo duidelijk mogelijk uitgelegd. Zodoende een prachtige appartement kunnen bemachtigen voor een goeie prijs. Ik kom zeker nog terug bij ze. Dikke vette aanrader!!"
Shabaan Durrani
Dubai was een grote stap voor mij
"Als Nederlander was het kopen van onroerend goed in Dubai een grote stap voor mij. Maar de jongens van Nimani hebben ons alle details uitgelegd (inclusief alle risico's) en mij direct overtuigd om te investeren in vastgoed in Dubai. Een echte aanrader!"
Sander
Uitstekende service
"Nimani Real Estate in Dubai biedt uitstekende service en expertise. Het team is zeer professioneel en toegewijd, waardoor het hele aan- of verkoopproces soepel verloopt. De persoonlijke aandacht en kennis van de lokale markt maken Nimani een betrouwbare partner voor vastgoedtransacties in Dubai. Wij bevelen Nimani zeker aan!"
Idris & Flores
Nimani goes above and beyond
“Had an amazing experience with Nimani Real Estate. Their team is incredibly helpful and kind, guiding me through every step of the process. They go above and beyond to provide all the information I needed. If you're looking for a real estate partner that truly cares about your needs, Nimani is the way to go.”
Connor Berryman
Beste real estate agents!
"Geweldige service van de mannen bij Nimani! Ze gaven ons diepgaande informatie over de marktontwikkeling in Dubai en lieten ons veel off-plan projecten zien. Als je een betrouwbare partner nodig hebt, kan ik ze ten zeerste aanbevelen."
Robbert K.
